一般的に知られている不動産投資の方法としては「新築マンション一棟買い」や「中古マンションの一東海」想像していらっしゃる方も多いかと思われます。確かに、資金に余裕のある方はこの方法でマンション経営を行い、さらに不動産投資も行っている方が多いです。
しかし、今はこのような方法ではなくサラリーマンでも始められる不動産投資方法があります。それを提供している会社として日商エステムという不動産業者があります。
こちらで紹介する商品としましては「新築マンションの一室買い」を提供しております。一棟買いになりますと、億という単位の資金が必要となりまた管理なども非常に大変となり、一般のサラリーマンでは手が出せないというのがほとんどです。しかし日商エステムの「新築マンションの一室買い」であればわずか10万円の頭金から始められる事ができるのでサラリーマンでも始める事が可能となっております。もちろん10万円でマンションの一室が購入できるというわけではなく残りはローンとなるわけですが、そのローンも家賃の中から払う事になります。
また面倒な管理業務（入居者の募集・契約・更新・解約・クレーム・トラブル交渉）に関しては日商エステムの賃貸管理部門(別名:エステムプランニング)が代行する事になっています。マンション経営が初めてで、知識があまりなくても安心して取り組めるようになっておりオーナーになった後もサポートを行います。近年では地震の災害意識が高い人も増えてきており日商エステムが取り扱うマンションではその「新耐震基準」をクリアしている建物となっており震度6程度の地震でも倒壊には至らないと基準となっています。またそれでも不安がある場合は任意の地震保険会社への加入も可能となっております。
この他にも日商エステムでは分譲・賃貸管理をグループ一貫で行っているのも特徴です。老朽化で資産価値が落ちないように管理が行われており、また家賃の滞納が合った場合には滞納保証制度というものがあり日商エステム側で家賃の保証もされています。
日商エステムが取り扱う不動産は主に駅が近い・都心部に集中している為、年数が経ったとしても人気物件として資産価値を落とす事なくオーナーでいる事ができるというメリットがあります。もしマンション経営をしてみたいと思ったのであれば日商エステムの個別相談問い合わせもありますので、まずはそちらに問い合わせをして不安を解消してみてはどうでしょうか。