現在、投資の1つとして不動産投資が注目を浴びており、不動産業界が大きな動きを見せています。大阪に本社を構えている日商エステムも一般のサラリーマンの人達にマンション経営の良さを伝えております。
日商エステムは大阪を始めとした、東京・名古屋の3都市を中心に全国で事業展開をしており、コマーシャルでは相武紗季さんが出演されているコマーシャルで話題となっております。マンション経営は「お金持ちがやる投資方法」や「初心者には向いてない投資」と考えている方も多いでしょう。しかし日商エステムのマンション経営では、頭金10万円の少額資金から始める事が可能となっております。サラリーマンの方はもちろんですが主婦の方でも始められる投資となっています。
18000戸以上の供給実績を持っており、入居率は98％以上を実現しています。日商システムのマンション経営が成り立つ理由としては「駅から近い」や「都心にある」というのはもちろん、その土地に即した住まいを提供しているからです。日商エステムは企画から開発、そして販売・管理に関して一貫体制を敷いておりグループ会社と連携しながら行っている事もあり業績も伸ばしているのが特徴です。
本来、不動産業者を通してマンションのオーナーになる場合、礼金などはその会社が徴収するシステムが多いのですがこちらでは手数料を引いた全額をオーナーに渡すシステムとなっているのも特徴と言えるでしょう。
またマンション経営と考えると入居者との契約・クレーム等の対応が必要になりますが、それらの業務を日商エステムの管理部門が代行してサポートをしてくれます。また、空き室状態が長引いたりするのではと心配する人もいるかもしれませんが日商エステムのマンションは都心部・駅チカにあります。交通の利便性が良いマンションは賃貸としての人気も高い為、空室期間は短く抑える事が可能となっています。また入居者から家賃の滞納を渋ぶられてしまっても賃貸部門による滞納保証制度というものがあります。これは、滞納した分の賃貸を管理部門が保証してくれるというサービスです。このサービスによりオーナーは家賃の催促を行う必要がなくマンションの経営にあたれます。
少額資金から始める事が可能な不動産投資。日商エステムでは個別の相談会なども実施しておりますので、不安な方はまず相談してみるといいでしょう。また資料請求も可能となっていますので気になる方は資料請求から始めてみるのもいいでしょう。
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